Attraktive Kapitalanlage - voll vermietetes Zweifamilienhaus

- Baujahr ca. 1910

- 2015 kernsaniert

- Wohnfläche insgesamt ca. 129,18 qm

- Aufteilung WE 1: 3-Raum-Wohnung mit 76,00 qm und Terrasse, derzeit vermietet WE 2: 2-Raum-Wohnung mit 53,18 qm und Balkon, derzeit vermietet

- derzeitiger Mietpreis von durchschnittlich 5,70/qm - starkes Steigerungspotential!

- Bruttorendite ca. 7,4 %

- Bauweise = Fachwerk

- Dach = Satteldach, 2010 komplett erneuert und gedämmt

- Fassade = zeitgemäße Dämmung (10cm) aus 2015

- Elektroinstallation = aus 2015, nach DIN

- Wasserleitungen = 2015 erneuert

- Natursteinkeller

- Garage (1 PKW, aktuell als Lagerfläche genutzt)

- Heizung = Gaszentralheizung, Brennwerttherme, Baujahr 2015

- Fenster = Kunststofffenster, Doppelverglasung

- verbauter Fußbodenbelag = Vinyl, Auslegware, Nassräume gefliest