Verkaufen
Verkaufen Sie mit einem Partner vor Ort
Ihre Immobilie ist ein Wert — ich sorge dafür, dass Sie ihn bestmöglich realisieren. Persönlich, transparent und mit regionaler Marktkenntnis.
Rundum-Service
Meine Leistungen für Verkäufer
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe — Sie lehnen sich zurück, ich kümmere mich.
Wertermittlung
Ich besichtige Ihre Immobilie persönlich und ermittle einen realistischen, marktgerechten Angebotspreis.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotos, aussagekräftiges Exposé und Veröffentlichung auf den relevanten Portalen — Ihre Immobilie wird optimal präsentiert.
Unterlagen-Service
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne: Ich beschaffe alle notwendigen Unterlagen — auch bei Behörden und Ämtern.
Besichtigungsmanagement
Ich übernehme alle Anfragen, prüfe Interessenten vor und führe die Besichtigungstermine durch — Sie werden nur einbezogen, wenn Sie es wünschen.
Preisverhandlung
Mit Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick erziele ich den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Begleitung bis zum Notar
Ich koordiniere den Notartermin, prüfe den Kaufvertragsentwurf mit Ihnen und begleite Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Der Ablauf
So verkaufen wir Ihre Immobilie
- 1Unverbindliches Erstgespräch und Besichtigung
- 2Wertermittlung und Verkaufsstrategie
- 3Exposé-Erstellung und Vermarktung
- 4Besichtigungen mit geprüften Interessenten
- 5Preisverhandlung und Käuferauswahl
- 6Notartermin und Schlüsselübergabe
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der richtige Angebotspreis entscheidet über Erfolg und Dauer des Verkaufs. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie auf Basis von Lage, Zustand und aktueller Marktlage — persönlich und mit regionaler Marktkenntnis.
Erfahrungen
Das sagen Eigentümer über die Zusammenarbeit
„StelzerImmobilien hat mich beim Verkauf hervorragend beraten sowie betreut. Herr Stelzer war stets erreichbar und kompetent.“
E. S.
Hausverkauf · März 2024
„Vielen Dank für die kompetente, freundliche und faire Zusammenarbeit!“
H. L.
Immobilienvermittlung · März 2024
„Freundlich, kompetent und zuverlässig hat uns Herr Stelzer unterstützt. Alles funktionierte ausgezeichnet.“
K. H.
Vermietungsbetreuung · März 2024
„Sehr gute Zusammenarbeit und gute Beratung! Verkauf konnte mit großer Zufriedenheit abgeschlossen werden!“
M. W.
Hausverkauf Schleusingen · April 2024
Häufige Fragen
Gut zu wissen für Verkäufer
Wie läuft die Wertermittlung meiner Immobilie ab?
Ich besichtige Ihre Immobilie persönlich und ermittle auf Basis von Lage, Zustand und aktueller Marktsituation einen realistischen Angebotspreis. Die Konditionen bespreche ich vorab transparent mit Ihnen — Sie gehen mit der Anfrage keine Verpflichtung ein.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preisgestaltung ab. In Südthüringen liegt die Vermarktungsdauer bei realistischer Preiseinschätzung meist zwischen drei und sechs Monaten. Ich halte Sie während des gesamten Prozesses transparent auf dem Laufenden.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Keine Sorge: Ich unterstütze Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen — auch bei Behörden und Ämtern.
In welcher Region sind Sie tätig?
Mein Einzugsgebiet ist ganz Südthüringen — insbesondere Suhl, Zella-Mehlis, Schmalkalden, Meiningen, Schleusingen, Hildburghausen und Umgebung. Als regionaler Makler kenne ich den Markt vor Ort genau.
Wie erreiche ich Sie am besten?
Am schnellsten telefonisch oder per WhatsApp unter 0172 5419294 — oder über das Kontaktformular. Ich melde mich so schnell wie möglich bei Ihnen zurück.